サントピア尼崎II

  • 兵庫県尼崎市昭和通八丁目

  • 阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より15%割安

販価
980万円
20.7万円/㎡
相場
1,152万円
24.3万円/㎡
664
990
1,315
1,640
AI査定結果
推定相場価格
1,152万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
990万円〜1,315万円
20.9万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サントピア尼崎II
980万円（20.7万円/㎡）/ 4階 / 47.35㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/16980万円20.7万円4階 47.35㎡ 3DK東
2025/12/081,380万円29.1万円5階 47.46㎡ 1LDK東
2025/11/111,118万円23.6万円4階 47.35㎡ 3DK東
2023/06/081,498万円25.2万円6階 59.47㎡ 3LDK北

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
サントピア尼崎II
尼崎市昭和通八丁目
出屋敷駅8分 980万円20.7万円47.35㎡3DK4階 / 8階建 東1983年31戸RC
2025/04/08武庫川フレックス
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅33分 720万円16.5万円43.67㎡1LDK6階 / 7階建 南1987年52戸RC
2025/04/06パレ武庫川パート2
尼崎市西昆陽一丁目
武庫之荘駅41分 1,280万円21.8万円58.76㎡3LDK2階 / 7階建 南東1980年37戸RC
2025/05/31北武庫之荘フレックス
尼崎市常松一丁目
武庫之荘駅32分 980万円22.0万円44.57㎡1LDK2階 / 6階建 南1986年53戸RC
2025/02/03キューブ武庫川7
尼崎市武庫町三丁目
武庫之荘駅22分 640万円16.9万円37.98㎡1LDK4階 / 4階建 南西1988年22戸RC
2025/02/05ハイマット武庫
尼崎市武庫之荘三丁目
武庫之荘駅12分 790万円16.2万円48.69㎡2LDK3階 / 3階建 西1988年5戸鉄骨造
2025/09/02武庫之荘ハイツ
尼崎市武庫之荘三丁目
武庫之荘駅11分 880万円16.6万円53.01㎡2LDK1階 / 3階建 南1978年14戸鉄骨造
2024/01/27リップ武庫之荘
尼崎市武庫之荘四丁目
武庫之荘駅10分 1,280万円22.4万円57.14㎡3LDK3階 / 4階建 東1980年10戸RC
2023/08/31セントラル武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅13分 1,377万円25.8万円53.4㎡3DK2階 / 3階建 東1983年33戸RC
2025/10/20武庫之荘フレックス
尼崎市南武庫之荘九丁目
甲子園口駅14分 1,199万円23.1万円51.94㎡2LDK2階 / 8階建 西1985年77戸RC
2025/06/05プチ武庫之荘パート2
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 1,280万円24.1万円53.11㎡3DK3階 / 3階建 南1979年20戸RC
2025/03/01エスト武庫之荘
尼崎市南武庫之荘八丁目
武庫之荘駅18分 890万円19.7万円45.1㎡2DK1階 / 5階建 西1987年28戸RC
2025/11/07イスズハイツベル武庫之荘南パート2
尼崎市南武庫之荘十丁目
甲子園口駅14分 980万円22.0万円44.64㎡2LDK3階 / 4階建 南1986年22戸RC
2025/06/22ライオンズマンション南武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅15分 1,330万円23.5万円56.58㎡1LDK5階 / 5階建 南1988年23戸RC
2023/08/25グリーンエクセル武庫之荘
尼崎市南武庫之荘三丁目
武庫之荘駅9分 1,050万円19.2万円54.6㎡3DK4階 / 4階建 南1987年18戸RC
2024/07/11ルネ武庫川2番館
尼崎市稲葉荘一丁目
甲子園口駅20分 1,280万円22.9万円56㎡3DK5階 / 8階建 西1986年53戸RC
2025/03/22ルネ武庫川弐番館
尼崎市稲葉荘一丁目
甲子園口駅20分 1,250万円22.3万円56㎡3LDK5階 / 8階建 西1986年53戸RC
2025/06/25イスズハイツベル稲葉荘パート2
尼崎市稲葉荘二丁目
甲子園口駅20分 1,250万円21.4万円58.46㎡3LDK2階 / 4階建 南1986年29戸RC
2025/02/17フリーデンハイム立花
尼崎市稲葉元町二丁目
立花駅12分 980万円22.9万円42.74㎡2DK5階 / 8階建 南東1987年33戸RC
2025/11/28イスズハイツベル稲葉荘パート1
尼崎市稲葉荘一丁目
甲子園口駅18分 980万円18.7万円52.47㎡3DK6階 / 6階建 西1986年41戸RC
2025/06/08ルネ武庫川参番館
尼崎市大島一丁目
甲子園口駅17分 1,298万円24.1万円53.95㎡3DK4階 / 7階建 西1986年54戸RC
2024/10/06ファミリーハイツ立花
尼崎市西立花町二丁目
立花駅6分 830万円16.8万円49.51㎡3DK3階 / 3階建 西1981年15戸RC
2025/10/20レオロイヤル塚口駅前
尼崎市南塚口町一丁目
塚口駅5分 1,350万円23.8万円56.82㎡2LDK3階 / 4階建 西1982年8戸RC
2024/08/06デュオ立花
尼崎市西立花町二丁目
立花駅2分 950万円22.4万円42.44㎡1LDK2階 / 8階建 -1982年50戸RC
2025/08/28イスズハイツベル立花パート2
尼崎市西立花町二丁目
立花駅4分 980万円18.0万円54.33㎡3LDK1階 / 5階建 南1985年23戸RC
2023/08/25VIPコーポ武庫川
尼崎市大島三丁目
武庫川駅16分 880万円18.1万円48.6㎡1LDK1階 / 6階建 西1980年47戸RC
2025/12/12キャピタル武庫川
尼崎市大庄西町二丁目
武庫川駅13分 1,480万円25.9万円57.22㎡2LDK1階 / 7階建 南1986年49戸RC
2025/11/08イスズハイツベル立花
尼崎市浜田町一丁目
立花駅9分 1,400万円24.4万円57.38㎡3LDK3階 / 3階建 南1982年21戸RC
2024/04/22パラツィーナ立花
尼崎市立花町一丁目
立花駅3分 800万円21.5万円37.16㎡2DK4階 / 4階建 南1986年36戸RC
2023/09/25ローレルハイツ塚口
尼崎市南塚口町七丁目
塚口駅6分 800万円18.8万円42.6㎡3DK1階 / 3階建 東1980年8戸鉄骨造
2024/09/25リバーサイド武庫川
尼崎市元浜町三丁目
武庫川駅7分 1,020万円18.0万円56.64㎡3DK4階 / 5階建 南1982年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で31.6%下落、尼崎市では43.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は尼崎市の平均と比較して12.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比-31.6%
尼崎市
23.6万円/㎡
前年比+43.2%

マンション概要

マンション名サントピア尼崎II
所在地兵庫県尼崎市昭和通八丁目
交通阪神本線出屋敷駅徒歩8分
築年月1983年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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